든든전세주택 신청 방법 및 자격 요건, 저렴한 가격 이유!

LH 분양전환형 매입임대주택 든든전세주택 입주자 모집 안내

국토교통부에서는 2024년 10월 31일에 분양전환형 매입임대주택인 ‘든든전세주택’의 첫 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 이번 모집은 전국 9개 도시에서 1,091가구에 대해 진행되며, 주거 안정과 젊은 세대의 주거 문제 해결을 목표로 하고 있습니다. 이제 신청 자격과 입주 조건, 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

분양전환형 매입임대주택이란?

분양전환형 매입임대주택은 LH와 정부가 협력하여 국민 주거 안정을 위한 프로그램입니다. 이 주택은 교통과 입지환경이 우수한 지역에 신축된 후, 시중 시세의 약 90% 수준의 전세보증금으로 공급됩니다. 이를 통해 무주택자와 신생아 가구, 신혼부부 등 주거가 불안정한 세대에 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

신청 자격 및 입주 조건

1. 든든전세

• 신청 자격: 무주택 세대 구성원
• 임대 기간: 기본 2년, 재계약을 통해 최대 8년까지 거주 가능
• 가산점: 모집공고일 기준으로 최근 2년 이내 출산한 자녀마다 1점 부여, 신생아 가구에도 1점 부여
• 선발 방식: 경합 시 추첨으로 선발

2. 신혼·신생아 매입임대

• 신청 자격: 혼인 7년 이내 신혼부부(예비부부 포함) 및 공고일 기준 2년 이내 출산한 신생아가 있는 가구
• 소득 기준: 외벌이는 70% 이하, 맞벌이는 90% 이하
• 자산 기준: 국민임대 기준에 따름
• 거주 후 우선분양권: 6년 거주 후 주택을 매입할 수 있는 기회 제공

전환 기준

분양전환형 매입임대주택의 큰 장점 중 하나는 청약 통장이 필요 없다는 점입니다. 6년 동안 거주한 후에는 주택을 취득할지 여부를 선택할 수 있으며, 이 시점의 부동산 시장 흐름에 따라 결정할 수 있는 유연함이 있습니다. 분양전환가격은 입주 시점의 감정평가 금액과 6년 뒤 감정평가 금액의 평균으로 산정되며, 상한선이 설정되어 있어 부담을 덜 수 있습니다.

신청 방법 및 절차

이번 모집은 주거 안정화 시기에 들어서지 못한 젊은 층을 위한 정책입니다. 신청 방법은 다음과 같습니다:

• 공고 발표: 2024년 10월 31일
• 접수 기간: 11월 11일 ~ 13일
• 서류 제출 기간: 11월 15일 ~ 19일
• 당첨 발표: 12월 중 예정

신청은 인터넷을 통해 LH청약플러스에 접속하여 할 수 있습니다.

마무리

LH 분양전환형 매입임대주택은 안정적인 주거 환경을 제공하고 건강한 가족 사회 성장을 지원하기 위한 제도입니다. 더 자세한 사항은 LH청약플러스 홈페이지를 통해 확인하시기 바랍니다.

참고 사이트: LH청약플러스

이 글이 도움이 되셨길 바라며, 많은 분들이 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 도움이 되기를 바랍니다!